一、招标条件

　　本招标项目盐城先锋中心消防维保效劳已由相关部分批准建设，，，，，，，，项目业主为盐都会6731顶级游戏物业治理有限公司、6731顶级游戏盐城万豪旅馆分公司，，，，，，，，建设资金来自国有自筹，，，，，，，，已落实。。。。。。项目已具备招标条件，，，，，，，，现对该项目举行果真招标，，，，，，，，特约请有兴趣的潜在投标人加入投标。。。。。。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：盐城先锋中心消防维保效劳。。。。。。

　　2、项目所在：盐都会先锋中心。。。。。。

　　3、项目规模：先锋中心总修建面积128426㎡，，，，，，，，(其中盐城先锋中心办公区域修建面积约为45416.42㎡，，，，，，，，盐城万豪旅馆区域修建面积约为46168㎡，，，，，，，，地下室、避难层修建面积为37222.47㎡，，，，，，，，(详细面积以现场现实勘探为准)。。。。。。先锋中心办公区域部分维保效劳费约32万元/年;盐城万豪旅馆区域部分维保效劳费约9万元/年。。。。。。

　　4、招标规模及内容(包括但不限于)：盐城先锋中心的的消防装备设施，，，，，，，，主要包括但不限于自动喷淋灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱等)、火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电酝迫椿的联动等)、正压、防排烟系统(含防排烟风机、风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱等)、消防给水系统、气体灭火系统、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱等)、应急照明疏散指示系统、火灾应急广播及通讯系统、防火脱离设施(防火门、防火卷帘)、灭火器等设施及器材以及对盐城先锋中心各楼层的灭火器、烟感报警器、温感报警器、消防栓按钮、手动警报器、声光报警器、正压送风口、排烟风口、层显器、广播模？？？？椤⑿路绶А⑺髦甘酒鳌⑿藕诺А⒌缁啊⑹奖ňА⑴叛谭阑鸱А⑺头绶阑鸱А⒎阑鹁砹泵诺绕渌雷氨妇傩形薇ＱЮ。。。。。。详细装备数目详见附件清单，，，，，，，，招标人保存对事情量举行变换或增减的权力。。。。。。(清单数目仅供参考，，，，，，，，若有漏项或数据有误，，，，，，，，均以现场勘查情形为准)。。。。。。

　　5、效劳限期：自条约签署之日起三年，，，，，，，，条约一年一签，，，，，，，，其中先锋中心办公区域部分与盐都会6731顶级游戏物业治理有限公司签署条约;盐城万豪旅馆区域部分与6731顶级游戏盐城万豪旅馆分公司签署条约。。。。。。若中标人的效劳不知足招标人审核要求，，，，，，，，招标人有权不续签条约。。。。。。条约每年期满，，，，，，，，经双方协商一致续签条约，，，，，，，，续签不凌驾两次。。。。。。续签条约价执行中标价。。。。。。

　　注：进场时间凭证招标人指准时间为准，，，，，，，，进场时凭证招标人要求举行装备验收、移交。。。。。。

　　6、维保要求：应确保整个消防报警、火灾联动系统等设施装备能正常运行，，，，，，，，所有装备均抵达消防规范要求的手艺效劳。。。。。。每月需出具由注册消防工程师主持的消防装备磨练报告。。。。。。每年对肩负维养的修建消防设施举行1次周全检测，，，，，，，，由有检测资质的第三方举行检测并出具报告，，，，，，，，用度含在各区域维保用度内，，，，，，，，检测报告应当按划定送达甲方及消防治理机构。。。。。。

　　7、本次招标划分为 1 个标段。。。。。。

　　三、投标人应当具备的资格条件

　　1、投标人资质品级要求：投标人须是在社会消防手艺效劳信息系统中注册备案的消防设施维护保养检测类企业，，，，，，，，以“社会消防手艺效劳信息系统https://shhxf.119.gov.cn/”网站盘问效果为准(投标时须提供网页盘问截图)。。。。。。

　　2、项目认真人资质和品级要求：项目认真人必需是投标人本单位正式职工，，，，，，，，并具有一级注册消防工程师证书。。。。。。

　　3、除项目认真人外，，，，，，，，项目组其他手艺职员(维保、值班)要求：

　　3.1 盐城先锋中心办公区域部分：

　　①消防、监控值班职员要求：至少3人(投标文件价钱一览表中需体现3人用度组成明细)，，，，，，，，24小时驻点值班(实验三班制，，，，，，，，每班制不少于一人)，，，，，，，，并具有中级消防设施操作员职业偏向：消防设施监控操作证书;年岁要求在45周岁以内，，，，，，，，身体康健、能受苦耐劳、体态优异;

　　②维保职员要求：需派驻相对牢靠的注册消防工程师与消防设施维保职员，，，，，，，，并具有中级消防设施操作员职业偏向：消防设施检测维修保养证书;每月需出具由注册消防工程师主持的消防装备磨练报告。。。。。。

　　3.2 盐城万豪旅馆区域部分：

　　需派驻相对牢靠的维保职员，，，，，，，，并具有中级消防设施操作员职业偏向：消防设施检测维修保养证书 ;每月需出具由注册消防工程师主持的消防装备磨练报告。。。。。。

　　注：本项目投标时仅须提供项目认真人的一级注册消防工程师证书及本单位社包管实，，，，，，，，项目组其他手艺职员(维保、值班)到岗后提供相关证书及本单位社包管实。。。。。。

　　4、业绩要求：本项目项目认真人自2023年6月1日以来((以条约签署日期为准)具有担当超高层修建项目认真人的消防维保业绩，，，，，，，，投标时需提供业绩条约复印件。。。。。。

　　5、投标申请人的委托署理人及项目认真人均为本单位的正式职工，，，，，，，，投标时提供从2026年2月最先至投标阻止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老包管缴费纪录证实。。。。。。(退休职员提供在本单位相关证实)。。。。。。

　　6、财务要求：投标人应具有自力订立条约的能力，，，，，，，，未处于工业被接受、冻结和休业状态。。。。。。

　　7、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部分及盐都会级有关部分暂停招投标或市场准入资格且在公示处分期内。。。。。。

　　8、投标人须是未与6731顶级游戏集团爆发过扫除条约及条约纠纷等行为的单位。。。。。。

　　9、本项目严禁挂靠。。。。。。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推行约谈法定代表人的程序，，，，，，，，云云时发明挂靠：①作废其中标资格;②没收投标包管金;③追究其延伸招标人工期、各项用度损失之执法责任。。。。。。如在中标之后发明其挂靠，，，，，，，，则①连忙清退进场;②没收所有履约包管金;③肩负招标人延期施工等一切损失;④终身榨取加入6731顶级游戏集团所有项目;⑤上报建设主管部分，，，，，，，，将其列入黑名单。。。。。。

　　10、本次招标不接受团结体投标，，，，，，，，中标后不得以任何方法举行转包与分包。。。。。。

　　11、切合相关执法、规则划定的其他要求。。。。。。

　　四、投标包管金

　　本项目投标包管金数额为人民币捌仟元整(¥8,000.00)，，，，，，，，详见招标文件。。。。。。

　　五、招标文件的获取

　　凡有意加入投标的申请人，，，，，，，，请于招标通告宣布之日起至投标阻止时间前(逐日上午8:30至11:30，，，，，，，，下昼14:30至18:00，，，，，，，，节沐日除外)，，，，，，，，携带单位先容信原件或授权委托书原件、委托署理人身份证前往盐都会建业工程咨询有限公司获取招标文件(地点：盐都会范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口(一);联系人：徐女士，，，，，，，，联系电话：0515-88382020、15305101706)，，，，，，，，逾期不再受理。。。。。。

　　六、投标阻止时间

　　1、投标阻止时间为：2026年7月2日15时00分。。。。。。

　　2、逾期送达的投标文件，，，，，，，，招标人不予受理。。。。。。

　　七、评标步伐

　　合理低价法，，，，，，，，详见招标文件。。。。。。

　　八、本项目严禁挂靠，，，，，，，，一经核实挂靠，，，，，，，，将被作废投标、中标资格，，，，，，，，并按相关划定举行处分。。。。。。

　　九、联系方法

　　招标单位：盐都会6731顶级游戏物业治理有限公司、6731顶级游戏盐城万豪旅馆分公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　署理机构：盐都会建业工程咨询有限公司

　　联 系 人：王女士

　　联系电话：17802591682

　　纪委监视电话：0515-80552012